Caixa vai restringir financiamento de imóveis e exigir entrada maior de compradores

A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal aplicará novas restrições no financiamento de imóveis com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e exigirá um valor de entrada maior dos compradores.

De acordo com o banco, os financiamentos com recursos do SBPE para compra ou construção individual serão limitados a imóveis com valor de avaliação ou compra de até R$ 1,5 milhão. Além disso, o cliente não poderá ter outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.

Outra mudança será a redução das cotas de financiamento, o que aumentará a necessidade de um valor maior de entrada para a compra do imóvel. A Caixa financiará até 70% do valor do imóvel pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), enquanto atualmente a cota é de até 80%. No sistema Price, o financiamento será de até 50% do valor, em vez dos 70% anteriores.

No sistema SAC, o valor das prestações diminui ao longo do tempo, pois os juros são decrescentes. Já no sistema Price, o valor das prestações permanece constante durante o período do financiamento.